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戶型咋挑選 中建有一套

核心提示: 近年來,當“購房”成為熱門話題,“選戶型”也成為新的難題。市場快速開發,奇葩戶型不斷,對于很多購房者而言,買房時更多考慮的是價格、面積、樓層,對戶型的了解甚少。

   近年來,當“購房”成為熱門話題,“選戶型”也成為新的難題。市場快速開發,奇葩戶型不斷,對于很多購房者而言,買房時更多考慮的是價格、面積、樓層,對戶型的了解甚少。戶型選不好,各種問題會在使用中暴露出來,公攤面積多、臥室小、采光少、動線亂……不僅降低生活質量,更影響升值空間。選戶型是門學問,今天我們通過建筑界的大咖——中建,來聊聊關于戶型的問題。
 
    選擇好戶型,四個方面要看清
 
    作為購房者,在了解戶型時不能一味聽從置業顧問的講解,我們需要一個清晰的評判標準來衡量戶型好壞,看戶型主要看四個方面:
 
    首先,戶型是否方正,方正即房屋外墻輪廓大致呈方形,各功能間安排合理緊湊。其次,動靜是否分區,動區包括客廳、餐廳、廚房等活動區,宜靠近入戶門;靜區包括臥室、書房等休息區,以戶型內側為宜。再次,動線是否科學,從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條活動路線不宜交叉。最后,朝向是否合理,不同功能區的朝向也有講究,客廳最佳朝向是南;衛生間易潮濕,不宜朝西;夏季炎熱,臥室適宜朝南;廚房不宜朝北,防止油煙倒灌。
 
    滿足這些條件的戶型,只能稱之為合格或不錯。什么樣的戶型才能稱之為優秀?作為建筑界的大咖,中建有一套。
 
    戶型要出彩,細節之處見真章
 
    眾所周知,中建是中國建筑界的老大哥,經常獲得國內外建筑大獎,這樣一個品牌在戶型設計中,究竟有哪些不一樣?
 
    以中建·觀湖國際為例,除了滿足上述的戶型標準外,項目還通過一些特殊的工藝和布局,讓戶型更“實用”。首先,該項目采用中建七局特色工藝,以鋁模板代替木模板,提升主體結構施工質量,混凝土澆筑成型后,墻體可達到免抹灰狀態,經測算每100㎡免去抹灰,可節省約1.3㎡實用面積。其次,室內填充墻采用蒸壓加氣混凝土板(ALC板),保溫、隔熱、隔聲性能強,可增加實用面積約1.3%。同時,以建面約108㎡戶型和建面約129㎡戶型為例,二者均采用雙陽臺設計(這在高層產品中并不多見),雙陽臺設計在增加室內通風采光的基礎上,大大提高了實用面積,真正做到為客戶著想。
 
    匠心筑中原,先造湖城再建家
 
    雕琢一個好戶型是對家庭生活環境的升級,而造一座新城則是對城市生活方式的變革。2012年,中建攜手經開區政府于鄭東南啟動濱河國際新城建設。作為自貿資源的重要承載地,新城規劃以生態宜居的國際都會為藍本,從教育、醫療、科技、人文、低密等多重維度,引入國際化資源配套,構建一座與世界交流對話的CLD新城。
 
    在新城規劃確定之后,中建即以城市規劃師的高度,選擇在新城蝶湖畔,打造了區域的開篇項目——中建·觀湖國際。從區位到規劃,項目集新城優勢與中建品質于一身,為城市帶來一處國際湖居作品。
 
    中建·觀湖國際二期,吸收法式建筑精粹,勾勒美學生活,建筑點式布局,增加采光,保護隱私。社區規劃3大中心花園、宅間花園,引入天使眼監控、訪客對講等8大安全系統及夜跑導航、無障礙通行等10大細節關懷,呵護居者生活體驗。(據河南商報)
責任編輯:張麗萍

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